Maison à vendre Lavelanet 6 pièces 198 m2 Ariege (09300) - 310000 €

Description Maison Lavelanet

Située dans un quartier calme, proche du centre ville et des commodités, venez découvrir ce joli bien, lumineux et bien exposé, d'une surface habitable d'environ 200 m².

Sur un terrain de 2380 m², la maison ( T6 ) est composée ainsi :

- Au Rdc : un hall d'entrée, un grand bureau ( 19 m² ), une buanderie ( avec wc et douche ), deux pièces et un garage attenant ( 22 m² ) avec porte électrique.

- Au 1er étage : un salon/séjour de plus de 40 m² ( insert à bois ) donnant sur un agréable balcon ( 44 m² ) avec une vue dégagée sur les montagnes et le château de Montségur.
Une cuisine, trois grandes chambres ( 20.5, 16 et 14 m² ) dont deux avec un lavabo indépendant, wc indépendant.

- Au 2ème étage : une chambre, un dressing, une salle de bain et des combles aménagés pour rangement ou salle de jeux pour enfants.

Chauffage central : deux pompes à chaleur, anisi qu'une climatisation réversible et insert à bois.
Chauffe-eau thermodynamique, Double vitrage, tout-à-l'égout, toiture en bon état et isolée.
Chemin pédestre à proximité pour accéder au centre ville.

Alliant l'ancien et le moderne, cette propriété n'attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour42 m²
• Construction1965
• Terrain2380 m²
• Surface198 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B