Appartement à vendre Trignac 2 pièces 35 m2 Loire atlantique (44570) - 89000 €

Description Appartement Trignac

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEURS EN LOUEUR MEUBLE, LMNP, Résidence de Tourisme et d'affaires, Taux d'occupation 2022 : 81%
BEST WESTERN HOTEL & RESIDENCE LES AURELIADES. Saint Nazaire 3 étoiles -Bien géré par bail commercial dans une résidence avec services.
Situé à 15 minutes de marche de la gare SNCF de Saint-Nazaire et à proximité immédiate des chantiers Navals de Saint Nazaire, La résidence dispose d'une localisation idéale pour tous séjours d'affaires et touristiques. Parking, espace bien-être, piscine extérieure chauffée.
REVENU LOCATIF CONTRACTUEL
Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer trimestriel 2022 : 1622 euros Hors Taxes. Soit, un loyer annuel de 6491 Hors Taxes. Loyer révisé de façon triennale selon l'indice Insee, ILC.
APPARTEMENT exposé au Nord avec STATIONNEMENT inclus
Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2, d'une superficie habitable de 35,01m² équipé d'un espace cuisine aménagé, d'un salon avec un canapé lit, d'une chambre avec grand lit, d'une salle de bain privative et WC séparé. Appartement entièrement climatisé. Exposition Nord. Cette annonce inclus un stationnement. Les photos correspondent au bien.
Lien de la visite 360° :
GESTIONNAIRE
Gestion assurée par KYRIAD PRESTIGE, marque Hôtelière du Groupe LOUVRE HOTELS GROUP, qui est un acteur majeur du secteur de l'hôtellerie mondiale, dont le portefeuille compte aujourd'hui plus de 1 600 hôtels dans 54 pays. LOUVRE HOTELS GROUP, entreprise existante depuis 1976, l'entreprise Française, s'est tournée progressivement vers l'international .
Le Kyriad Prestige intégre le réseau Best Western et devient le BEST WESTERN HOTEL & RESIDENCE LES AURELIADES.
LA RÉSIDENCE, 11 AVENUE BARBARA - ZAC DE GRANDCHAMPS 44570 TRIGNAC
Elle se trouve à 1 km du centre commercial du Grand large et à 2,8 km de la base sous-marine de Saint-Nazai

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface35 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A