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Commerce à vendre Gueret 4840 m2 Creuse (23000) - 804000 €

vente commerce 4840 m² région Creuse

804 000 €


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Vente Commerce GUERET 23000
Vente Commerce Gueret 23Annonce Vente Commerce GueretAcheter Commerce 4840 m2 GueretAcheter Commerce Gueret CreuseAcheter Commerce Gueret 804000 eurosvoir plus de photos

Description Commerce Gueret

Nous sommes à quelques minutes du Centre Ville de GUÉRET. Nous y vendons, pour un investisseur ou un industriel, un ensemble immobilier constitué de deux bâtiments, séparés à ce jour mais facilement reliables, le B de1.200m2, le A de 3.640 m2 développés, l'ensemble étant sis sur +/- 8.820 m2 de terrain. Le A dispose de 40 m2 de Bureaux en RdC, et d'une grande porte sectionnelle. Le B dispose de Bureaux : 120 m2 en RdC, 120 au Niveau 1. Il dispose de deux portes sectionnelles (PL/Semi) + Quai de chargement + Pont roulant de poutre. Les parcelles sont constructibles pour de l'industriel. Très grandes hauteurs sous toiture. L'ensemble est actuellement loué à une importante Société Régionale qui pourrait libérer rapidement les lieux.
Loyer potentiel : +/- 7.500,00EURHT (Local A = 2.500EURHT, & Local B = 5.000EURHT). TF = +/- 12.000,00EUR. Charges Annuelles : Assurances 4.500EUR.
Nous vendons cet ensemble, locataire en place ou non, pour 804.000,00 EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2%TTC du montant de la cession, soit 54.000,00 EURTTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
REF ROPERT IMMO : 4007/CBB23


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Surface4840 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 804000 €
• Honoraires acquereur : 7.2%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°16906355 - 4007_CBB23_LBI publiée le 08/12/2023
Statistiques résumé : 726 - Détail : 110
Taxes locales...

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