Appartement à vendre Nimes 4 pièces 81 m2 Gard (30000) - 117000 €

Description Appartement Nimes

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 4 pièces - 81 m² - 3 chambres - cave en sous sol - place de parking.
SOUS COMPROMIS
Opportunité ! Dans une résidence sécurisée et fermée très bien entretenue, je vous propose cet appartement rénové lumineux et traversant de 80 m², situé secteur Cimetière St Baudile, au 7ème étage sur 8 avec ascenseur :
Hall d'entrée - cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée donnant sur une loggia un beau séjour/salle à manger prolongé d'un balcon avec une vue dégagée et panoramique 3 chambres - une salle d'eau - WC
Le plus : Cette résidence bénéficie d'un toit terrasse ouvert aux résidents qui le souhaitent permettant ainsi de profiter des belles journées ensoleillées sur son transat, étendre son linge etc...
Aucun travaux à prévoir - commerces, écoles et transports à proximité - cave en sous sol
Chauffage collectif gainable + climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, simple vitrage baie Alu (séjour) - volets roulants électriques.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51
Charges annuelles de copropriété : 2500 euros/an
DPE : Classe D GES : classe C. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1400 euros au 01/01/2021

Prix: 117 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Cart

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1964
• Surface81 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C