Prestige à vendre Chatillon-sur-chalaronne 8 pièces 240 m2 Ain (01400) - 1248000 €

Description Prestige Chatillon-sur-chalaronne

Idéalement située, cette propriété équestre conviendra à tous ceux désirant s'installer dans le triangle d'or (Macon, Chazey, Bourg en Bresse). Très dynamique pour le concours et le commerce avec la proximité de Lyon et de son aéroport et à moins de 2h de Genève, cette propriété est dimensionnée pour des projets d'écurie de propriétaires, de commerce ou pour s'y installer à titre privé.
Avec 3,9 hectares en propriété, le site est équipé de grands paddocks en herbe, d'une carrière de 70x30m et d'un rond d'havrincourt en Bord Sol.
Cette propriété de style typiquement bressan offre un logement principal de 240m2 pour 4 chambres et de 3 appartements générant des revenus locatifs interessants.

A 20km de Villefranche sur Saône, 34km de Bourg en Bresse et Macon, 43km de Lyon centre ville

Logement principal de 240m2
RDC
Cuisine ouverte avec ilot sec ; Gazinière Lacanche (gaz et électrique) ; cuisinière à bois
Salle à manger donnant sur une terrasse couverte (exposition Sud)
Deux salons dont un de belle taille avec un poêle à bois et accès au jardin
Bureau lumineux
Buanderie/Cellier
Salle de bain désuète
WC indépendant

Etage
Grande chambre avec charpente apparente
Chambre avec un accès indépendant via un escalier extérieur bressan
Deux chambres supplémentaires
Pour un total de 4 chambres à l'étage
Salle d'eau
WC indépendant avec lave main

3 appartements de 27, 58 et 63 m2
Tous ont été rénovés en 2016
Un compteur d'électricité et d'eau individuel pour chaque appartement
Un 4ème appartement pourrait être aménagé. Eau et évacuations déjà installées

Logement pour stagiaires avec kitchenette, douche, WC
Atelier traversant entre la cour intérieure et la partie equestre
Cave
Préaux/grenier pour stocker le fourage

A titre indicatif
Deux fosses septiques
Chauffage : fioul et bois pour le logement principal et le Club house ; électrique pour les appartements
Double vitrage

Installations équestres
Carrière de 70x30m en sable

• Annonce Pro
• Surface240 m²

Informations complémentaires