Appartement à vendre Bemecourt 1 pièce 16 m2 Eure (27160) - 49900 €

Description Appartement Bemecourt

IDEAL INVESTISSEUR, Loueur Meublé, Fiscalité LMNP, EHPAD l'Astérina
Vente avec le bail commercial - Revenus immédiats, grosses réparations (visées à l'article 606) supportées par le locataire commercial
EPHAD, située à Bémécourt à proximité de Verneuil d'Avre et d'Iton, notre Maison de retraite offre un cadre de vie chaleureux et sécurisé aux personnes âgées.
Située à 4km de Breteuil sur Iton, à 15km de Verneuil d'Avre et d'Iton, à 40km d'Evreux et 130 Km de Paris, Bémécourt est un village où il fait bon vivre.
REVENU LOCATIF CONTRACTUEL
Cette acquisition vous consent revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est indexé tous les ans.
Le loyer actuel est de 815,70E hors taxes par mois (TVA 5,5%).
Remboursement de la Taxe d'Ordures Ménagères : 67E TOM versée en 2023
Aspects financiers
Rentabilité brute : 6,54 %
Loyer Annuel HT : 3 262 E
Taxe foncière : 266 E
Charges annuelles de copropriété : 260 E
CHAMBRE
Une chambre médicalisée meublée de 16,30 m² environ situé au rez-de-chaussée.
Les chambres sont toutes équipées d'une salle de bain attenante avec douche et sanitaires privatifs. Elles bénéficient également d'un équipement mobilier comprenant lit, table de chambre, fauteuil, placard-penderie. Toutes les chambres sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Les photos correspondent au bien
Visite virtuelle : .
RÉSIDENCE
Elle peut accueillir jusqu'à 46 résidents
La résidence L'Astérina, maison de retraite médicalisée, accueille les personnes âgées fragiles dans un environnement chaleureux et sécurisé
La résidence médicalisée l'Astérina accueille les personnes semi-autonomes et dépendantes à partir de 60 ans.
Les lieux de vie intérieurs et extérieurs permettent d'offrir un cadre et des services divers à leurs résidents : espaces de détente pour la lecture et les jeux de société, un salon de coiffure, une salle de restauration,

• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Sbd1
• Construction2009
• Surface16 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C