Appartement à vendre Bordeaux 2 pièces 45 m2 Gironde (33300) - 160000 €

Description Appartement Bordeaux

APPARTEMENT T2 - BORDEAUX 33300- FCPI BALMA IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 d'une surface de 45.86 m2 situé au 6ième étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de BORDEAUX, proche du Lac Ginko. Vous serez séduit par son agencement et par son grand balcon de 10.92 m2 ! Actuellement loué 633 EUR CC, soit 556EUR HC date de fin de bail 8/09/2025
- Idéal investissement locatif.
Ce bien se compose de la façon suivante :
- Un salon donnant sur le grand balcon
- Une cuisine ouverte et aménagée
- une belle chambre avec placard
- Une salle de bains avec un meuble vasque, et toilette .
Ses principaux atouts :
- Résidence sécurisée
-Ascenseur.
- Espaces verts
- Une place de parking en sous sol.
Informations clés :
- Chauffage électrique
- Chauffe-eau avec un cumulus individuel
- Nombre de lots : 223 lots, 109 logements, 114 stationnements
- Diagnostic de Performance Énergétique : B Date de réalisation du diagnostic : 17/07/2023
- Montant des charges annuelles : 1300 EUR
- Taxe Foncière 2023 : 1024 EUR.
Honoraires charges vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour24 m²
• Construction2013
• Surface45 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B