Viager Maison Nice 6 pièces 140 m2 Alpes Maritimes (06300)

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Description Maison Nice

Réf. annonce : 9294 - VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D'USUFRUIT
NICE (06)
QUARTIER SAINT ROCH
Dans un quartier résidentiel calme proche commodités de proximités, à 300m. de l'arrêt de bus 18 et 350 m. du tramway reliant le centre-ville en 15 min., une VILLA Niçoise mitoyenne composée de deux APPARTEMENTS. Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
o Un APPARTEMENT de 3 PIECES de 70 m²
- Un séjour,
- Une cuisine,
- Trois chambres,
- Une salle de douche, w.c. et fenêtre.
o Un STUDIO indépendant de 12 m²
A L'ETAGE:
o Un APPARTEMENT de 2 PIECES de 70 m²
- Un séjour,
- Une cuisine,
- Deux chambres,
- Une salle de douche, w.c. et fenêtre.
Sols : Carrelages
Superficie : 140 m² sur un TERRAIN de 300 m².
Chauffage par convecteurs électriques et eau chaude par cumulus
N.B. : Climatisation.
BOUQUET : 140 000 euros HAI + rente : 2 400 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 78 ans (M) et 84 ans (D)
Valeur Vénale : 750 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
T.F. : 866 euros (restant à la charge des vendeurs)
Charges : 170 euros/mois