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![Vente Local commercial SANCERRE 18300](/upload/global/photos/b2059/maison_media_16873672_61335865.jpg)
![Vente Local commercial Sancerre 18](/upload/global/photos/b2059/s_maison_media_16873672_61335865.jpg)
![Annonce Vente Local commercial Sancerre](/upload/global/photos/b2059/s_maison_media_16873672_61335866.jpg)
![Acheter Local commercial 28 m2 Sancerre](/upload/global/photos/b2059/s_maison_media_16873672_61335867.jpg)
![Acheter Local commercial Sancerre Cher](/upload/global/photos/b2059/s_maison_media_16873672_61335868.jpg)
![Acheter Local commercial Sancerre 66000 euros](/upload/global/photos/b2059/s_maison_media_16873672_61335869.jpg)
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Description Local commercial Sancerre
À vendre fond de commerce charcuterie traiteur sans concurrence idéalement situé dans le centre de sancerre (village préféré des français 2021)
Possibilité d extension rayon Boucherie.
Village en plein expansion
Magasin de charme et fonctionnel de 25 m2 comprenant 3 vitrines et un coin épicerie.
Accompagné d'un laboratoire très lumineux, face à une cour extérieure où il est agréable de travailler. Comprend beaucoup de matériels : tables en inox, laminoir, 3 chambres froides, fumoir, 3 fours, 1 Stéphan, 1 poussoir, fourneaux, etc. Une grande cave attenante.
Logement à côté et au dessus du magasin type T3/T4 avec cuisine/salle-à-manger/salon, bureau, 3 chambres et salle-de-bain. Chauffage remis à neuf (2022) au qaz. Une cour attenante avec grande terrasse sans vis-à-vis.
CA 2021 144 000
CA 2022 165 000
Loyer de 641EUR24/mois.
Fabrication d'une des spécialités sancerroises : le Jambon de Sancerre fumé aux sarments de vigne dont la marque a été déposé en 1968 et mondialement reconnu (2ème prix jambon créatif international en 2012).
Clientèle local + parisienne (maisons secondaires) + étrangères (école de langue). Site touristique classé petite cité de caractère et ayant reçu le prix du village préféré des français en 2021. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail:
- Annonce Pro
- Surface28 m2