Appartement à vendre Bordeaux 1 pièce 17 m2 Gironde (33300) - 52000 €

Description Appartement Bordeaux

Contactez directement le conseil en vente : 06 2I 93 I6 8I
Loyer Annuel : 3 583 E HT -- Rentabilité brute : 6,89%
Idéal investisseurs en Loueur Meublé en résidence avec services. Fiscalité LMNP
BORDEAUX (33), Résidence de Tourisme et d'Affaires, Résidence GALERIE TATRY - Hébergement trois étoiles, Bien vendu avec le bail commercial. Pas d'occupation personnelle possible.
La résidence propose un hébergement 3 étoiles, situé sur le haut du Cours du Médoc et créé dans d'anciens entrepôts viticoles. La résidence a été récemment rénovée, ses 110 appartements sont meublés et équipés pour les séjours d'affaires que les séjours de loisirs.
REVENU LOCATIF CONTRACTUEL
Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas.
Le loyer est indexé tous les ans, selon l'indice Insee ILC.
Loyer actuel : 895E Hors Taxes par trimestre, TVA sur les loyers 10%.
APPARTEMENT
Un studio meublé de 17m2 environ situé au deuxième étage, composé d'une entrée avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour avec placard. Les photos correspondent au logement. Appartement, mobilier et espaces communs rénovés.
LA RÉSIDENCE
Galerie Tatry - 170/174 Cours du Médoc, Chartrons, 33300 Bordeaux, France
Les 110 appartements sont climatisés (selon la saison) et avec une décoration moderne. Ils comprennent tous équipés et meublés.
Résidence élevée sur rez-de-patio et rez-de-chaussée et de trois étages desservis par 4 escaliers et deux ascenseurs.
Les services de la résidence : petit-déjeuner, réception, WIFI, restauration, local à vélos, bagagerie, parkings, etc
La résidence propose un hébergement 3 étoiles, situé sur le haut du Cours du Médoc et créé dans d'anciens entrepôts viticoles, pour vous garantir une expérience authentique. La résidence et les logements ont été rénovés.
Résidence parfaitement adaptée pour les séjours d'affaires et vacances.
L'arrêt de tramway

• Annonce Pro
• Pièce1
• Sbd1
• Construction2008
• Surface17 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A