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Maison à vendre Laval-de-cere 8 pièces 180 m2 Lot (46130) - 79500 €

vente maison 8 pièces 180 m² 4 chambres région Lot

79 500 €


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Vente Maison 8 pièces LAVAL-DE-CERE 46130
Vente Maison Laval-de-cere 46Annonce Vente 8 pièces Maison Laval-de-cereAcheter Maison 180 m2 Laval-de-cereAcheter Maison Laval-de-cere LotAcheter Maison Laval-de-cere 79500 eurosvoir plus de photos

Description Maison Laval-de-cere

A 13 min de Biars sur Cère et Bretenoux, à 5' à pieds de la gare ferroviaire desservant Brive et Aurillac (1h), venez découvrir cet ensemble de 1910 à rénover et personnaliser.

Situé sur l'axe principale du village, le bien dispose même de 2 petits espaces extérieurs.
Cet ensemble comprend :
- un local commercial lumineux de 77m² (répartis sur 2 étages séparés par un hourdis béton) la toiture en bac acier a été refaite en 2020 ;
- une maison principale de 105 m² avec de beaux combles aménageables -40m² env.- sous une toiture en ardoise refaite en 2011. Au sous-sol, une cave d'environ 55m² communique avec l'atelier ;
- Cet atelier indépendant de 64m² offre une belle hauteur sous plafond - électicité en triphasé ;
- Un garage à refaire.
Pas de gros oeuvre à prévoir sur la maison et le local commercial mais toute l'électricité, la plomberie, les menuiseries sont à refaire. La chaudière au fioul est récente et l'assainissement est collectif.
Un endroit idéal pour tous les types d'usage : commercial, artisanal, habitation privée, investissement locatif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces8
  • Chambres4
  • Sbd1
  • Séjour40 m2
  • Construction1910
  • Terrain398 m2
  • Surface180 m2
  • DPEF

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 79500 €
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°16834068 - 12032323284 publiée le 12/11/2023
Statistiques résumé : 2079 - Détail : 163

Diagnostic énergétique


DPE : F
diagnostic immobilier DPE f
GES : F
diagnostic immobilier GES f

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SELECTION HABITAT
RD 840 - Route de Rodez - Nuces
12 VALADY
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