Maison à vendre Patay 5 pièces 75 m2 Loiret (45310)

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Description Maison Patay

Maisons Le Masson vous propose de réaliser cette belle maison de plain-pied de plus de 75 m² habitables avec trois chambres, ainsi que son garage intégré.
Ce modèle particulièrement adapté aux jeunes couples ainsi qu'aux investisseurs saura vous séduire par les volumes bien répartis de son espace de vie.
Votre cuisine ouverte sur un salon / séjour de 33 m² vous offrira tout le confort que vous attendez.
La partie nuit vous permet de disposer de trois chambres dont deux ayant un emplacement dédié pour y installer un dressing.
Votre salle d'eau entièrement équipée sera séparée des toilettes.
Un local technique destiné à la pompe à chaleur pourra également faire office de cellier.
Prestations de qualité avec des matériaux et un équipement 100% sourcés et fabriqués en France. Espace de vie carrelé, toiture en ardoise, gouttières zinc et menuiseries avec volets roulants électriques et compatibles avec les systèmes domotiques Google Home & Amazon Alexa...
Possibilités de grand garage, de plancher chauffant et conduit de fumée en option.
Maison répondant aux toutes dernières normes RE 2020, avec système de chauffage très économique, par pompe à chaleur, pour un coût global de 55 E/mois.
Votre projet prendra place, au calme sur un terrain déjà clôturé à deux pas des commerces de Patay.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif avec une rentabilité brute supérieur à 5%.
Chez Maisons Le Masson, 1er constructeur du grand Ouest, nous sommes imbattable sur le rapport qualité-prix-surface!
Nos annonces sont à l'image de notre entreprise: les plus complètes, les plus détaillées possibles et donc sans surprise!
Le prix de ce projet proposé est de 157.957 E incluant: Maison avec fondations et 5 rangs de vide sanitaire + Branchements de cette dernière aux réseaux & remblais + Terrain + Frais de notaire + Assurance Dommage Ouvrage.
Frais Divers en sus (hors déco) compris dans le prix de l'annonce: 14.070 E.
Projet conditionné à la bonne disponib

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr