Appartement à vendre Paris-11eme-arrondissement 1 pièce 24 m2 Paris (75011) - 245268 €

Description Appartement Paris-11eme-arrondissement

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 4.88%. Studio de 24.86m² meublé, équipé, d'un balcon et d'une place de stationnement. La résidence Citadines est idéalement située dans l'hypercentre de Paris, à 2 minutes à pied de la station de métro de Bréguet-Sabin (ligne 5) et à 10 minutes à pied de la place de la Bastille, de la place des Vosges et du quartier du Marais. Le loyer annuel du bail commercial est de 11 973E HT pour un prix d'achat de 245 268E, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 173 lots dont 138 logements et 29 parkings.
Investir en résidence de service c'est bénéficier :
· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt),
· D'une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Sbd1
• Construction2008
• Surface24 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B