Appartement à vendre Joue-les-tours 1 pièce 17 m2 Indre et loire (37300) - 46000 €

Description Appartement Joue-les-tours

JOUE-LES-TOURS (37)- Rentabilité brute : 5,21%
Contactez directement le conseil en vente sur son portable : cf. n° carte de visite en photo dans l'annonce.
IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES - Résidence CAMPUS TOUS - Tours à Joué-les-Tours (37)- Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial
La résidence est située à quelques minutes à pieds du CamPôle universitaire Grandmont : Faculté des Sciences, Faculté de Pharmacie Philippe Maupas, de la SUAPS. La résidence est également à proximité du quartier des Deux Lions (Polytech, etc...). A proximité immédiate de Tours, de nombreuses lignes de bus desservent la résidence (Ligne 14, 16 et 5). La ligne 14 permet notamment l'accès à la gare en moins de 30 minutes.
Le taux de remplissage de cette résidence est de plus de 92% depuis les 3 dernières années.
APPARTEMENT
De type T1 au rez-de-chaussée d'une superficie de 17.77 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant : séjour/coin nuit avec kitchenette et placard, salle d'eau avec WC. Les photos ne correspondent pas au bien. Reportage photos en cours.
REVENU LOCATIF GARANTI
Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas.
Loyer garanti : 197E hors taxes par mois, soit 2367E HT par an. (TVA sur les loyers 10%).
Le loyer est révisé tous les 3 ans, selon l'indice ILC.
LA RÉSIDENCE, à Joué-les-Tours, France, 49 Avenue de Bordeaux, 37300.
La résidence se compose de 127 lots, et possède des logements entièrement meublés avec une pièce de vie composée d'une kitchenette, d'un coin nuit avec BZ double, d'un coin bureau ; et d'une salle de bain privative avec douche. Chaque locataire dispose d'une connexion internet gratuite. Les services de la résidence : local vélo, parking en sous-sol, buanderie, Chill Room (salle commune aux résidents), parking.
GESTIONNAIRE
CARDINA

• Annonce Pro
• Pièce1
• Sbd1
• Construction2010
• Surface17 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B