Appartement à vendre Evian-les-bains 2 pièces 34 m2 Haute savoie (74500) - 78000 €

Description Appartement Evian-les-bains

Contactez directement le conseil en vente : 06 2I 93 I6 8I - mail sur carte de visite en photo
Évian-les-Bains (74500) - Loyer Annuel : 4 073 E HT - Rentabilité brute : 5,22%
IDEAL ET SPECIAL INVESTISSEURS - FISCALITE LMNP - Loueur Meublé - Investissement Locatif - Résidence de Tourisme - Hôtel-Résidences Les Terrasses du Lac, 74500 Évian-les-Bains, Résidence 3 étoiles avec piscine chauffée
AVEC DROIT DE SEJOUR DE 2 SEMAINES PAR AN
Adresse : 8 bis Route de l'Horloge, 74500 Évian-les-Bains
La Résidence offre une vue panoramique sur le lac, située à proximité du parcours de golf d'Évian, à 20 minutes à pied des rives du lac Léman.
AVEC DROIT DE SEJOUR pour le propriétaire
- Une semaine en saison été (du 1er avril au 1er juin)
- Une semaine en saison hiver (du 30 septembre au 31 mars)
Avec une participation forfaitaire par semaine selon la typologie du bien T1, T2, T3 ou plus (de 50E à 100E)
Et REMISE COMMERCIALE pour toute occupation/séjour (hors période d'occupation)
En tant que propriétaire du Groupe Zénitude, vous bénéficiez d'une remise de 30% ur toutes les locations de toutes les résidences du groupe ZENITUDE.
Adresse : 8 bis Route de l'Horloge, 74500 Évian-les-Bains
La Résidence offre une vue panoramique sur le lac, située à proximité du parcours de golf d'Évian, à 20 minutes à pied des rives du lac Léman.
REVENU LOCATIF CONTRACTUEL
Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL d'avance, que le logement soit occupé ou pas.
Le dernier loyer mensuel versé est de 339E Hors Taxe, soit : 302E HT pour le logement et 36E HT pour le parking). Soit, un loyer annuel de 4073E HT.
APPARTEMENT T2, au Rez-de-chaussée, de 34,90m2, Exposition Nord côté Montagne AVEC PARKING AU SOUS-SOL - BATIMENT A
Dans la bâtiment A, un logement entièrement meublé et équipé de 34,90m² environ et une terrasse de 11,10m² environ, comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, salle de bains, WC in

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2004
• Surface34 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B