Appartement à vendre Plan-de-la-tour 3 pièces 33 m2 Var (83120) - 159900 €

Description Appartement Plan-de-la-tour

Contactez le conseil en vente : o6 2I 93 I6 8I - adresse mail cf. carte de visite en photo dans l'annonce
Loyer Annuel : 9 260E HT - TF : 396 E - Charges : 0E - Rentabilité brute : 5,79% - Droit de séjour : Non
IDEAL ET SPECIAL INVESTISSEUR Loueur Meublé en Résidence de Tourisme - INVESTISSEMENT LOCATIF - FISCALITE LMNP - Adresse : Village Club du Soleil Le Reverdi Route Départementale 44 Plan de la Tour 83120 - Vente avec le Bail Commercial - AUCUNE CHARGES - DROIT DE SEJOUR POSSIBLE
Résidence dans un grand parc au c?ur des Maures, à mi chemin des villages pittoresques de Grimaud et du Plan de la Tour et à 5 km des plages
DROIT DE SEJOUR
Bail actuel : sans occupation. Il est possible d'opter pour un bail avec un droit de séjour de 2 semaines par an :
- une semaine d'occupation possible en basse saison et une semaine en haute saison pour un loyer annuel HT de 6600 euros.
REVENU LOCATIF CONTRACTUEL
Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occupé ou pas. Indexation annuelle : INSEE, ILC.
Loyer actuel : Logement : 8 958E et Parking : 302. Soit un total annuel : 9 260 HT.
Taxe Foncière : 396E - Charges : 0E
APPARTEMENT au rez-de-chaussée de l'îlot G, Bâtiment G2 - Exposition SUD/EST.
Bâtiment élevé d'un étage sur rez-de-chaussée.
Un appartement de type T2 d'une surface de 33,83 m², composé : un séjour, dégagement, une chambre, une cabine, une salle de bains. L'annonce inclus un emplacement de stationnement extérieur. Les photos correspondent au bien.
RESIDENCE
Le Golfe de Saint-Tropez, les plages mythiques, les collines des Maures
C'est l'âme provençale de la Résidence.
Ses services : Espace Bien-Être, piscine, terrain de sports collectifs, Réception, etc
La Résidence est accessible en pension complète, pour des séjours de courte durée (week-end) ou de plus longs séjours.
GESTIONNAIRE : Une gestion désintéressée
Les villages sont gérés par des organismes

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction2011
• Surface33 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A