Appartement à vendre Garde 1 pièce 33 m2 Var (83130) - 84000 €

Description Appartement Garde

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Loyer Annuel : 5 651 E HT - Rentabilité brute : 6,73%
IDÉAL ET SPECIAL INVESTISSEUR, INVESTISSEMENT LOCATIF - FISCALITE LMNP - Résidence Etudiantes - La Garde (83) - Résidence Laura Lisa - T1 BIS, de 33m² environ avec balcon exposée au Sud.
La résidence est à proximité des commerces, de la gare SNCF et de lignes de bus. Elle est parfaitement située pour les étudiants de l'Université Sud Toulon Var, d'Euromed Design (Kedge School) et du CLESI (université Fernando PESSOA).
REVENU LOCATIF CONTRACTUEL
Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas.
Loyer actuel : 470,98E Hors Taxes.
Le loyer est versé mensuellement, à terme échu, le 10 de chaque mois.
Loyers versés dès la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Le loyer est révisé tous les 3 ans, selon l'indice ILC.
APPARTEMENT T1 Bis au 2ème étage, avec Balcon - Exposition Sud
Au 2 ème étage, de type T1 bis, meublé d'un' superficie de 33.50 m² environ, qui se compose d'une pièce principale, une salle d'eau avec WC, placards, balcon de 2.5 m². Lien de la visite virtuelle : ?m=A6UDxV1Vxwd
LA RÉSIDENCE
La résidence étudiante Laura Lisa bénéficie d'un cadre verdoyant. Elle est composée de 92 appartements meublés, équipés et climatisés .
Les services de la résidence : gardien, accueil, accès handicapés, accès par badge, local vélo, wifi gratuit et illimité, salle de fitness, salle séminaire, laverie.
LOCALISATION
La résidence étudiante est idéalement située pour les étudiants de l'Université Sud Toulon Var, d'Euromed Design (Kedge School) et du CLESI (université Fernando PESSOA). Le bus desservant les différentes écoles et reliant La Garde à Toulon se situe à quelques pas de la résidence.
GESTIONNAIRE
Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 1

• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction2009
• Surface33 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A