Appartement à vendre Lyon-3eme-arrondissement 2 pièces 32 m2 Rhone (69003) - 126000 €

Description Appartement Lyon-3eme-arrondissement

Contactez directement le conseil en vente : cf. carte de visite en photo dans l'annonce
Loyer Annuel : 7 089 E HT - Rentabilité brute : 5,63%
IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - Résidence Tourisme et d'Affaires - Lyon 3ème arr. 69003 - INVESTISSEMENT LOCATIF - FISCALITE LMNP - LOCATION NUE
Appartement T2 de 32m2, avec parking au sous-sol
Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial en cours. Le bail en cours est en LOCATION NUE.
La résidence est située dans le quartier de La Part Dieu, à proximité de la gare et d'un centre commercial. Parfaitement desservie par les transports urbains métro et tramway.
REVENU LOCATIF CONTRACTUEL
Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel Hors Taxes, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas.
Le loyer est révisé de façon automatique tous les ans, selon l'indice Insee, ILC.
Loyer actuel : 590,80E Hors Taxes par mois.
APPARTEMENT T2 - Au 5ème étage avec balcon - Inclus parking au sous-sol
Au 5ème étage, un logement de type T2, d'une superficie de 32,79 m² environ, donnant sur l'arrière de l'immeuble, comprenant : un séjour, kitchenette, une chambre, placard, une salle de douche avec WC, et un balcon de 2,48m2 environ L'annonce inclus un parking au sous-sol.
Les photos et visite virtuelle correspondent à un bien similaire.
Lien de la visite virtuelle : ?m=Ty1NYfpwarE
LA RÉSIDENCE, 132 rue Mazenod 69003 Lyon
La résidence hôtelière propose des appartements meublés et équipés, tout proche du métro, de la gare et du centre commercial de la Part-Dieu.
L'apparthotel est situé dans le quartier de la Part-Dieu, à proximité de la gare et du centre commercial, parfaitement desservi par les transports urbains.
GESTIONNAIRE
Cette résidence est gérée par "Apparthotels", une marque du Groupe Réside Études proposant à une clientèle d'affaires et de passage une solution d'hébergement

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1999
• Surface32 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B