Maison à vendre Layrac 5 pièces 120 m2 Lot et garonne (47390) - 360000 €

Description Maison Layrac

Villa neuve de 120m² avec garage, sur une parcelle de 1750m². Idéalement située sur les coteaux de Layrac à proximité immédiate des principaux commerces et écoles.
Maison en L de plain-pied composée d'une entrée marquée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte avec verrière atelier, donnant sur l'agréable jardin (cellier attenant).
La partie nuit dessert 3 chambres avec espace placard intégré, une salle de bain équipée (Baignoire, meuble double vasque...) et un WC séparé.
Une suite parentale complète cette belle distribution: espace nuit avec nombreux rangements et salle d'eau privative équipée.
Système de chauffage par pompe à chaleur air/air ( chauffage et climatisation).
Grandes ouvertures, menuiseries anthracites.
Terrain clôturé et engazonné.
Maison répondant aux dernières réglementations environnementales RE2020.
Prix direct constructeur : 360 000E * (prix hors cuisine).
Bénéficiez de FRAIS DE NOTAIRES REDUITS, et des garanties constructeur jusqu'à 10 ans : Parfait achèvement, bon fonctionnement, décennale, assurance dommage ouvrage.
Livraison prévue fin d'année 2024.
Contactez Alice Sarrat au 05.35.55.97.97 - 06.73.46.98.65

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour49 m²
• Surface120 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A