Maison à vendre Roquette-sur-siagne Saint Jean 6 pièces 170 m2 Alpes Maritimes (06550) - 877000 €

Description Maison Roquette-sur-siagne

BAISSE DE PRIX

Venez Poser vos valises dans notre villa de PLAIN-PIED qui a bénéficié d'une rénovation récente, tout en conservant le style Provençal.

Au calme, AUCUN VIS A VIS,

située à la sortie de Cannes et Mandelieu, à La Roquette Saint Jean.

Localisation parfaite avec accès autoroute à moins de 5 minutes en voiture, et aéroport de Nice à 30 minutes.

Dans un écrin de verdure et un environnement privilégié, charmante villa de 1974 de style Néo-Provençal, construite sur vide sanitaire accessible, bien lumineuse, aux airs de vacances, un véritable petit coin de paradis.

Commerces, écoles, transport en commun, parcours de santé et base de loisirs à pieds.

Piscine, pool house avec four à pizza, et pièce d'eau/sanitaire, grand solarium. Terrain de pétanque.

Ensemble posé sur un terrain plat, bien ensoleillé, et paysagé de 1961m² bien entretenu, avec garage et nombreuses places de parking.

L'ensemble 170 m²

151 m² de plain pieds + maisonnette en fond de terrain (avec eau, électricité, tout à l'égout) de 19 m² (à rénover entièrement).

Cerise sur le gâteau, un 1er étage sur dalle béton de 67 m² hors carrez qui est un excellent lieu de jeux pour vos enfants, ou grande surface de rangements.

Atelier 19m²

Villa composée selon votre choix,

soit: - d'un T6 avec un potentiel de modifications personnalisées permettant la création d'une cuisine ouverte à l' Américaine sur le séjour,

soit : - d'un T4 (entrée, vestibule avec dressing, wc invités, cuisine fermée, moderne, équipée d'électroménagers neufs haut de gamme, arrière cuisine/buanderie, séjour avec cheminée insert, ouvrant sur grande terrasse Sud/Ouest par 3 portes-fenêtres, vue sur la piscine maçonnée 8,30m X 4,30m,(bassin refait à neuf) sécurisée par clôture vitrée, son solarium et le massif du Tanneron, 2 chambres dont une suite parentale de 17m²environ avec dressing et wc, 1 bureau/chambre en enfilade avec la chambre parentale, salle d'eau).

- et d'un T2 en pignon actuelle

• Pièces6
• Chambres5
• Sbds2
• Séjour31 m²
• Construction1974
• Terrain1961 m²
• Surface170 m²
• DPEC
• Ville2 Km
• Commerce2 Km
• Plage5 Km

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C