Appartement à vendre Montpellier CENTRE HISTORIQUE 3 pièces 67 m2 Herault (34090) - 335000 €

Description Appartement Montpellier

Rare, entièrement rénové, appartement duplex, T3, de 67m2 en plein c ur de Montpellier.

Situé dans le quartier prisé de "l'Ecusson", au sein d'un immeuble ancien entièrement réhabilité, il saura séduire les amoureux du Centre Historique.

Idéalement situé, notre bien est à quelques pas des Halles Laissac et de la Place de la Comédie, proche du tramway, au calme, sur une cour avec fenêtres en doubles vitrages.

Entièrement refait à neuf par un architecte dans le respect des normes des Bâtiments de France, ses prestations de qualités allient le confort contemporain dans un cadre ancien.

Au 2ème étage d'une petite copropriété, venez visiter cette pépite, idéale pour un investissement locatif (la location meublée ponctuelle est acceptée par le règlement de copropriété) mais également pour une résidence principale.

Conforme aux nouvelles normes en vigueur (DPE C), aucun travaux n'est à prévoir (immeuble et appartement). Sécurité, tranquillité, visibilité des coûts sur du long terme, du clé en main.

L'appartement se compose de 3 pièces réparties sur 2 niveaux.
Au niveau bas : une entrée qui s'ouvre sur un salon-cuisine aménagée.
A l'étage : deux chambres spacieuses mansardées (plus de 17 et 14 m2) + Salle d'eau WC

Le plus : direct propriétaire sans surcoût d'intermédiaire + étude gratuite et prise en charge financière totale par nos soins des honoraires de courtage pour négocier votre éventuel crédit

Prix de vente : 335 000 € prix direct propriétaire

Contactez-nous, nous répondrons à toutes vos questions au préalable par mail. On a hâte de vous présenter notre bien qui saura vous séduire.

• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour22 m²
• Nb d'étages2
• Surface67 m²
• DPEC
• Plage15 Km

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A