Appartement à vendre Mandelieu-la-napoule 4 pièces 99 m2 Alpes Maritimes (06210) - 395900 €

Description Appartement Mandelieu-la-napoule

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 4P de 98.77m² loi Carrez, traversant et d'angle, avec une terrasse, une loggia et un balcon. Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec espaces verts, il se trouve dans le quartier de Capitou, à proximité des commerces et écoles et à seulement 3 minutes de l'accès à l'A8.
Une cave et un grand garage en sous-sol (avec porte électrique et éclairage) viennent compléter ce bien.
Cet appartement de 98.77m² loi Carrez se compose de :
- Entrée : 6,39m²
- Séjour/Salle à manger : 36.15m²
- Cuisine : 9.89m²
- Dégagement : 6.12m²
- Chambre 1 : 11.64m²
- Chambre 2 : 10.88m²
- Chambre 3 : 12.86m²
- Salle d'eau : 3.71m²
- WC : 1.13m²
- Loggia : 3.08m²
- Terrasse : 9.40m²
- Balcon : 2.80m²
- Cave : 3.70m²
- Grand garage : 15.44m²
Les plus de l'appartement :
- Traversant et d'angle
- Au calme
- Une terrasse de 9.40m² exposée sud-est, avec store électrique
- Un balcon de 2.80m² exposé sud-ouest, avec store manuel
- Une loggia accessible par l'une des chambres
- Cuisine indépendante, dînatoire et équipée avec plaque 2 feux gaz et 2 feux induction, four, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-linge et lave-vaisselle
- Grand salon / salle à manger de 36.15m²
- Beaux volumes
- Belle salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et sèche-serviette
- Climatisation réversible dans le séjour
- Placards de rangement dans le dégagement et les chambres
- Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage (sauf dans le séjour en simple vitrage)
- Volets roulants électriques
- Fibre Internet
- Sols en marbre
- Effectués récemment :
*Store manuel côté sud-ouest en 2018
*Store électrique côté sud-est en 2019
*Douche à l'italienne en 2019
*Climatisation réversible en 2019
Les plus de la résidence :
- Sécurisée avec portail électrique
- Quartier de Capitou
- Arrêt de bus &#

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour36 m²
• Construction1968
• Surface99 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D