Maison à vendre Marsac-en-livradois Puy de dome (63940) - 297000 €

Description Maison Marsac-en-livradois

Coup de c?ur pour cette maison de 180m² rénovée a 10mn d?Ambert sur la commune de Marsac en Livradois. Sur un terrain clos de 970m², sans aucun vis-à-vis, vous profiterez de la piscine et du jacuzzi dans un joli jardin paysagé. La maison est distribuée ainsi : Au rdc, il y a un grand salon de 45m² ouvert sur l?extension cuisine de 45m² également. Un wc indépendant, chaufferie et buanderie complètent ce niveau. L?ensemble est ouvert sur le jardin. Le premier étage propose quatre belles chambres, une salle de bain avec douche, un wc indépendant. Le second bâtiment en pierre composé d?un garage, d?une pièce cuve a fioul, d?un atelier, à l?étage une belle pièce de 50m² aménageable facilement toiture neuve. Pour finir, une maison de 40m² au sol a rénovée entièrement sur trois étages. Beau potentiel pour location saisonnière. Parking extérieur. Confort : double vitrage, chauffage fuel, poêle à granules, tout a l'egout, bassin poisson, fibre, calme et beaucoup de charme. -N?hésitez pas à me contacter pour en discuter : Eric MAI,  Je vous adresserai tous les éléments dont je dispose. Rsac n°453445314 Clermont Ferrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de photos sur notre site internet. Estimation des dépenses énergétiques pour la maison entre 2490 ? et 3410 ? (valeur 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour40 m²
• Construction1900
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : E