Commerce à vendre Saint-denis Reunion (97400)

Description Commerce Saint-denis

Urbanis, spécialiste de l?immobilier d?entreprise à la Réunion, vous propose :   Désignation : Super emplacement pour ce plateau de bureau au centre-ville de SAINT DENIS. Situé en bas de la rue du Marechal LECLERC avec tous les commerces de proximité et des administrations et des banques. Urbanis vous propose à la location un plateau de bureau de 280m² en bon état Les locaux sont situés au 1er étage avec un accès par escalier. Les bureaux disposent de 10 climatisations, d?un câblage électrique et d?une baie de brassage. 1 dizaine de bureaux potentiels, 1 salle de reunion, 1 cuisine, 1 salle détente, 1 salle archive. Possibilité de diviser les locaux en 2 espaces de 120m² avec une entrée commune ou de sous louer une partie des locaux. Son emplacement en fait un axe stratégique pour le développement de votre activité.   Travaux : Travaux : selon activité du preneur Climatisation : oui Fibre optique : oui   Situation : Localisation : Rue du Marechal Leclerc Aéroport : 10mn voiture Grand axe RN3 : 5mn voiture Environnement : axe passant, visibilité, facile d?accès, limite centre centre-ville, commerce, restauration, banques, habitation?.   Activité acceptée : Local parfait une activité de service tel centre de formation ou centre d?appel. Possibilité salle de sport également ou CrossFit mais aussi activité de bureau tel avocat, notaire, expert-comptable, administration, architecte, assurance, finance, formation, société de service?) Conditions financières : Loyer bureaux : 3000?ht/mois Charges y compris quote part taxes foncières : 120?/mois Dépôt de garantie : Un mois de loyer HT Mise à disposition : disponible de suite Type de bail : commercial/professionnel Honoraires : 20% du loyer annuel hors taxes.   Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Walid BEN DAYA   06.93.61.31.31 Votre agence joignable au 02 62 57 96 97   Horaires d?ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l?Immobilier d?Entreprise à la Réu

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