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Description Appartement Merignac
Une exclusivité VIAGER ETHIQUE
Situation et environnement :
MÉRIGNAC est une des communes de l'agglomération de BORDEAUX, 3ème Métropole française (800.000 habitants).
La résidence se situe rue des OLYMPIADES face au nouveau stade nautique et à proximité de toutes les commodités, écoles, collège, commerces, médecins, pharmacies, arrêt de bus et de Tram. L'aéroport de MÉRIGNAC se situe à quelques kilomètres de cet appartement et l'agglomération bordelaise bénéficie du T.G.V. qui permet de se rendre à PARIS en 2h10 de gare à gare. Le Bassin d'ARCACHON se situe à 70 Km et l'ESPAGNE à 220 Km par l'autoroute.
La résidence se compose de 7 immeubles édifiés en 1975, de bon standing, très bien entretenue et très bien gérée. L'appartement se situe au 9ème étage sur 10, accessible par une porte d'immeuble sécurisée et deux ascenseurs.
Désignation et descriptif :
Cet appartement T.3/T.4. développe une superficie Carrez de 74,63 m2 et bénéficie d'une loggia de 10,79 m2 et d'un balcon de 3,44 m2 avec une vue exceptionnelle plein Ouest sur un environnement verdoyant et dégagé.
Il se compose d'une entrée de 5,18 m2 qui permet d'accéder à un séjour double de 24,17 m2 ouvert sur la loggia de 10,79 m2, une cuisine aménagée de 10,23 m2 ouverte sur un balcon de 3,44 m2, un dégagement avec placard de 5,11 m2 permettant l'accès à deux chambres de 10,64 m2 et de 11,20 m2 qui s'ouvre également sur la loggia de 10,79 m2, une salle bain avec baignoire de 3,78 m2, un cellier avec branchement à l'eau et évacuation pour la machine à laver et le rangement de 3,21 m2, enfin un WC indépendant de 1,20 m2
Éléments de confort et de standing :
Cet appartement est en parfait état d'entretien : Huisseries en alu et volets électriques, double vitrage, cuisine aménagée, sol refait, porte d'entrée sécurisée avec une serrure 3 points récente etc...
Chauffage collectif jusqu'à 16 degrés et chauffage individuel en complé
- Annonce Pro
- Pièces4
- Chambres2
- Sbd1
- Construction1975
- Surface74 m2
