Maison à vendre Lansargues calme 5 pièces 207 m2 Herault (34130) - 468000 €

Description Maison Lansargues

Baisse de prix

Magnifique opportunité ! Cette propriété exceptionnelle est prete à devenir le chez soi de vos reves.

Idéalement située entre Nimes et Montpellier en petite camargue , pays des taureaux et des chevaux.

Au rez de chaussée , un garage de 100 m2 avec tous les réseaux nécessaires pour créer ( si vous le souhaitez ) deux appartements ( ou 2 gites ) , ou local pour travailleur indépendant , possibilité terrains et entrées indépendants. Menuiserie double vitrage PVC + volets PVC. Rentabilité très intéressante.

L'étage de 107 m2 a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie de 63 m2. La pièce principale est baignée de lumiére naturelle et offre un espace ouvert idéal pour recevoir vos proches. Vous trouverez trois chambres , avec possibilité d'une quatrième. De plus les toilettes sont séparées pour plus de commodité.

Le terrain est spacieux , sur 778 m2 , plat , arboré , piscinable avec forage , hors lotissement , sans vis à vis , la vue sur les vignobles est magnifique et imprenable.

Située à seulement 300 m du centre du village , cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Parking assuré chez vous. Toutes les commodités et services sont à portée de main.

Enfin la taxe foncière s'élève seulement à 1198 € par an , ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un potentiel illimité.

D'autres photos sur demande

Agences , mandataires et promeneurs s'abstenir.

• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour63 m²
• Construction1973
• Terrain778 m²
• Surface207 m²
• DPED
• Ville03 Km
• Commerce03 Km
• Plage25 Km
• Ski120 Km

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B