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Appartement à vendre Bordeaux 3 pièces 61 m2 Gironde (33000) - 460000 €

vente appartement 3 pièces 61 m² 2 chambres région Gironde

460 000 €


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Vente Appartement 3 pièces BORDEAUX 33000
Vente Appartement Bordeaux 33Annonce Vente 3 pièces Appartement BordeauxAcheter Appartement 61 m2 BordeauxAcheter Appartement Bordeaux GirondeAcheter Appartement Bordeaux 460000 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Bordeaux

Lieu de Vie, agence immobilière confidentielle, vous présente à la vente cet appartement coup de coeur issu d'une récente rénovation de qualité alliant le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes.
Sa localisation dans l'hyper-centre de Bordeaux - à la frontière des quartiers historiques Saint-Paul et Saint-Pierre - offre un cafre de vie privilégié ainsi qu'une multitude d'avantages considérables : proximité immédiate des commerces, des transports (tram A arrêt 'Sainte-Catherine' à 100 mètres), et des écoles.
C'est à l'étage noble d'un immeuble en pierre de trois étages, au sein d'une petite copropriété de quatre lots, que prend place ce très bel appartement trois pièces avec balcon.
Dès l'entrée, le caractère du lieu se fait ressentir. Ici, le cachet est omniprésent, comme en témoignent le joli parquet à bâtons rompus, les murs en pierre bordelaise, la cheminée d'origine ou encore la belle hauteur sous plafond. Chaque matériau a été méticuleusement sélectionné au profit de cette rénovation haut de gamme.
L'entrée dessert une agréable pièce de vie de 22 m2 ouvrant sur un balcon filant. Dans la continuité, la cuisine entièrement aménagée et équipée s'inscrit elle aussi dans la conception aussi fonctionnelle que séduisante des espaces qui composent ce lieu de vie.
La partie nuit, quant à elle, comptabilise deux chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau et wc.
Nous retrouvons également un espace en mezzanine situé dans la pièce à vivre pouvant servir de couchage d'appoint ou bien de rangements complémentaires.
Enfin, une cave complète ce bien.
Des prestations haut de gamme, une atmosphère chaleureuse et accueillante, un charme omniprésent... Un lieu de vie en excellent état à découvrir sans plus attendre !
Quelques informations complémentaires :
Superficie loi Carrez : 61,02 m2
Superficie au sol : 73 m2
Année de construction : 1800
Année de r


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Séjour21 m2
  • Surface61 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 460000 €, soit 7540 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°16084057 - VICTOR publiée le 19/04/2023
Statistiques résumé : 6184 - Détail : 219
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : B
diagnostic immobilier GES c

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LIEU DE VIE
30 allées de tourny
33000 BORDEAUX
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