Viager Maison Rocbaron 8 pièces 199 m2 Var (83136)

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Description Maison Rocbaron

Réf. annonce : 9057 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION
ROCBARON (83)
Entre Brignoles et Toulon, dans un quartier résidentiel calme proche toutes commodités (supermarché à 3 Km, zone commerciale Fray Redon à 2 km., collège à 3 Km.) une belle VILLA comprenant 2 LOGEMENTS indépendants, construite en 1988 sur un TERRAIN plat et clos. Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
o Un séjour avec cheminée,
o Une cuisine américaine,
o Un 2ème séjour avec cuisine,
o 3 chambres (1 dans le 1er logement, 2 dans le 2ème),
o Une salle d'eau avec w.c.,
o Une salle de bains avec baignoire d'angle et fenêtre,
o Un w.c. indépendant avec lave-mains,
o Un débarras et une buanderie.
A L'ETAGE :
o 2 chambres.
Sols : Carrelage et linoléum
Superficie : 199,60 m² loi Carrez (218 m² au sol) sur un TERRAIN 1 323 m²
Chauffage par convecteurs électriques complété par cheminée, eau chaude par cumulus.
o Une très belle PISCINE 10 X 5 m avec bassin enfant.
o Un PARKING (pour 6 voitures).
o Deux GARAGES.
o Un ATELIER.
N.B. : Maison bien entretenue, reliée au tout à l'égout.
COMPTANT : 262 500 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 72 ans (M) et 78 ans (D)
Valeur Vénale : 470 000 euros
T.F. : 2 962 euros dont 806 euros d'OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :