Viager Maison Alban 6 pièces 172 m2 Tarn (81250)

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Description Maison Alban

Réf. annonce : 9048 - VIAGER OCCUPE
ALBAN (81)
Sur les premiers contreforts du Massif Central, à 30 min. à l'Est d'Albi, dans un quartier résidentiel proche toutes commodités (centre-ville et collège à 500m., centre commercial à proximité), une MAISON de plain-pied construite en 2000 avec une très belle vue sur la verdure. Elle se compose :
o Un hall d'entrée,
o Un séjour avec cheminée,
o Un salon, sur TERRASSE,
o Une cuisine équipée, sur TERRASSE,
o Deux chambres,
o Une 3ème chambre avec salle d'eau, w.c. et fenêtre,
o Une salle d'eau avec fenêtre,
o Une buanderie,
o Un sous-sol sain (en partie aménagé en studio, coins cuisine équipée et salle de bains).
Sols : Carrelages
Superficie : 172,69 m² sur un TERRAIN de 1 500 m²
Chauffage par convecteurs électriques (en céramique), eau chaude par cumulus et panneaux solaires.
o Un PARKING.
o Un GARAGE carrelé avec fenêtre.
N.B. : Maison bien entretenue, double vitrage, volets roulants. 12 panneaux solaires sur le toit, 12 autres sur le terrain. Maison reliée au tout à l'égout.
BOUQUET : 128 000 euros HAI + rente : 1 550 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETE : 92 ans (M) et 86 ans (D)
Valeur Vénale : 350 000 euros
T.F. : 375 euros (OM)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :