Appartement à vendre Ivry-sur-seine 1 pièce 17 m2 Val de Marne (94200) - 73552 €

Description Appartement Ivry-sur-seine

Investissement locatif en résidence de tourisme/affaires : rentabilité 5.84%. Studio de 17m² meublé et équipé. La résidence Adagio Paris Quai d'Ivry se situe à Ivry-sur-Seine. Elle bénéficie d'un excellent emplacement aux portes de paris à proximité des transports en commun. Le bâtiment est implanté à 500 mètres du RER C (station Ivry-sur-Seine), à 14 mn à pied de la ligne 7 (mairie d'Ivry) et à 14 mn par le bus 325 de la ligne 14 (Bibliothèque François Mitterrand) qui permettent de rejoindre le centre de Paris rapidement. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 295E HT pour un prix d'achat de 73 552E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 218 lots.

Investir en résidence de service c'est bénéficier :

o D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt),
o D'une absence de soucis de gestion,
o De loyers sécurisés et immédiats.

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• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Sbd1
• Construction2008
• Surface17 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B