Maison à vendre Saint-valery-sur-somme ST VALERY SUR SOMME 7 pièces 134 m2 Somme (80230) - 490000 €

Description Maison Saint-valery-sur-somme

Coeur de la Baie de Somme- Ville haute de Saint-Valery

Maison de charme située dans le quartier historique de Saint Valery-sur-somme. Environnement: ruelles piétonnières et l'une des plus belles vues dominantes sur la baie à 5 mn à pieds.

Tous commerces accessibles à pieds & vélo, incl. supermarchés & services médicaux & cinéma. Départs de balades dans la baie à 2 mn en vélo / Plage à 15 mn en voiture.

Idéal pour habitation principale ou secondaire. Emplacement optimal pour gite
8 mn de la gare de Noyelles-sur-mer ( ligne Paris - Calais )
Fibre disponible
138 m2 habitables / 163 m2 utilisables + cave + cour/terrasse
Ambiances très lumineuses ( expo Est/Ouest ).
Cour clôturée de vieux murs + hortensias et rosiers grimpants
DPE du 29/06/22 : DPE = E (294 kwh/m2/an) dont EGES = E (50kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
- Chauffage gaz de ville (facture Mars 22/Fev. 23 ) = 1534 E
- Electricité = 433 E ( IDEM )
Taxe foncière : 1231 E
Travaux assainissements effectués
Idéal télétravail, habitation principale & secondaire, gite
Renseignements & Visites : degeyer02(at)yahoo.fr

• Pièces7
• Chambres4
• Sbds3
• Séjour42 m²
• Construction1870
• Nb d'étages2
• Terrain50 m²
• Surface134 m²
• DPEE
• Ville100 m
• Commerce300 m
• Plage8 Km

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E