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Appartement à vendre Merignac 1 pièce 31 m2 Gironde (33700) - 64334 €

vente appartement 31 m² région Gironde

64 334 €


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Vente Appartement MERIGNAC 33700
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Description Appartement Merignac

Investissement locatif en résidence de service : rentabilité 7%. Studio 1 pièce de 30.67m² meublé et équipé. L'établissement se situe à Mérignac, à 5 minutes en voiture de l'aéroport et à 30 minutes du centre-ville de Bordeaux. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 503E HT pour un prix d'achat de 64 334E, frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 316 lots.

Investir en résidence de service c'est bénéficier :

· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt),

· D'une absence de soucis de gestion,

· De loyers sécurisés et immédiats.

Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièce1
  • Chambre1
  • Construction2009
  • Surface31 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 64334 €, soit 2080 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°15705938 - 230112-094542 publiée le 14/01/2023
Statistiques résumé : 4834 - Détail : 333
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : A
diagnostic immobilier GES d

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ESPACE LMNP
174, boulevard Haussmann
75008 Paris
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