Prestige à vendre Saint-andiol 7 pièces 260 m2 Bouches du Rhone (13670) - 1198000 €

Description Prestige Saint-andiol

-Nouveau Prix-
Proche Saint Rémy de Provence - Propriété avec activité saisonnière et installations équestres
Située entre Saint Rémy de Provence et Avignon, cette charmante propriété offre de très belles prestations dans un cadre verdoyant et parfaitement entretenu.
D'architecture typiquement provençale, la villa de 260 m2 présente des intérieurs lumineux et bien agencés. Trois chambres en rez de chaussée et une suite parentale à l'étage complètent un bel espace de vie ouvert réunissant salon, espace dinatoire avec cheminée et spacieuse cuisine traditionnelle. Disposant d'une vue dégagée sur le parc et les chevaux, différentes terrasses végétalisées entourent l'habitation.
Plusieurs dépendances dotées d'aménagements soignés permettent une exploitation en hébergement touristique. Répartis à différents espaces de la propriété dans un souci de confort et de discrétion, deux roulottes authentiques et un appartement accueilleront des hôtes dans un environnement paisible. Complété par un espace de détente agrémenté d'une belle piscine avec sa splendide paillote, sa salle de sport et son sauna, le ton est donné pour de jolis moments.
Idéale pour les amoureux de la nature, une partie du domaine est consacrée à l'accueil des chevaux avec ses grands parcs enherbés et ses 4 paddocks avec abris. Une carrière de dressage (possibilité d'agrandissement) et un tunnel de stockage offre une autonomie totale. Enfin un hangar de 110 m2 finalise le tout laissant envisager de nouveaux projets de développement.
Petit coup de coeur pour le merveilleux étang apportant fraicheur et lieu de vie pour une petite faune sauvage.
Notre avis Horse Immo : Magnifique propriété, clé en main, au potentiel d'exploitation conséquent !
L'habitation en détails
En rez-de-chaussée :
- salle à manger / salon avec double exposition et cheminée
- cuisine ouverte équipée avec ilot central, arrière cuisine aménagée
- deux chambres lumineuse

• Annonce Pro
• Terrain16814 m²
• Surface260 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D