Commerce à vendre Reignac Gironde (33860)

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Description Commerce Reignac

REIGNAC/ Contact: Dominique CAPERA 06.19.75.21.21. (agent commercial en immobilier, RSAC Libourne 417980133) Entreprise familiale exploitée depuis plus de 26 ans qui dispose de différents bâtiments sur une parcelle d'environ 2 000 m². La partie commerciale possède un magasin de 25 m² avec quatre places de parking,un laboratoire un fournil de 100 m² récemment équipé d'un four électrique dernière génération. Le logement familial mitoyen de l'exploitation est proposé soit à la vente, soit à la location. Habitation d'environ 140 m² composée au rez de chaussée d'un salon- séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un wc et à l'étage de trois chambres et d'un bureau. Garage et dépendance d'environ 130 m². Jardin clos de 2 000 m². - Achat de l'ensemble des murs: 183 600,00 ? ou location de l'habitation 650,00 ? et loyer professionnel: 400,00 ? par mois TTC (bail 3/6/9) Matériel: un four neuf électrique acheté en CBM en 2022 CA moyen 150 000 ? Employés: un boulanger patissier. Possibilité de travailler en couple. Motif de cession : RETRAITE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr