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Maison à vendre Nimes 5 pièces 140 m2 Gard (30900) - 649000 €

vente maison 5 pièces 140 m² 4 chambres région Gard

649 000 €


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Vente Maison 5 pièces NIMES 30900
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Description Maison Nimes

A vendre en exclusivité, Dominique Guillaud -Propriétés-privées, vous présente cette magnifique maison de style Mazet, idéalement située dans un cadre paisible et sans vis à vis, au coeur d'une impasse calme à Nîmes, secteur Camplanier. Cette propriété récemment rénovée allie le charme de l'ancien à la modernité, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Nichée sur un terrain arboré de 1700 m2, elle dispose d'une piscine et d'une terrasse lumineuse, parfaite pour passer d'agréable moments en toutes sérénités.

Dès que l'on franchit le portail, vous appréciez son environnement. Elle se compose d'une entrée lumineuse donnant accès à une cuisine aménagée sous véranda et son séjour avec une cheminée, un dégagement donnant accès à une première chambre avec sa salle d'eau, de toilettes indépendantes, l'escalier donnant accès à l'étage où vous y trouverez trois chambres dont une avec une pièce aménagée en dressing avec fenêtre, pouvant faire office d'un bureau, une salle de bains, de toilettes. Une cave au sous-sol avec un accès par l'intérieur peut aisément conserver les vins de gardes. Un local technique chaufferie au fuel et coin buanderie. Un garage.
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant confort et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

PRIX: 649 000 euros -Honoraires à la charge vendeur.

DPE : Classe D GES : D - Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris ), entre 3 010 euros et 4 130 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au 0685489860 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée s


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Sbd1
  • Construction1945
  • Terrain1723 m2
  • Surface140 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 649000 €, soit 4640 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18117794 - 387397DGUILDGUI publiée le 27/01/2025
Statistiques résumé : 475 - Détail : 21
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : D
diagnostic immobilier GES d

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