Immeuble à vendre Agen 6 pièces 101 m2 Lot et garonne (47000) - 178500 €

Description Immeuble Agen

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHÉ !
Kévin Mansencal vous propose En EXCLUSIVITÉ sur la Ville d'AGEN
A moins de 100 mètres de la mairie d'AGEN cet ensemble immobilier spécial investisseur avec une rentabilité de 10,08% brute.

Cet ensemble immobilier est composé de 3 appartements (3 Loués) :
-1 T2 en rez-de-chaussée de 37,55 m² disposant d'une cour (DPE = D)
-1 T2 au premier étage de 35,43m² disposant d'un balcon DPE = C)
-1 Duplex au deuxième étage de 63,3 m² de surface au sol disposant d'un toit terrasse (DPE = C)

Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage individuel par radiateur électrique pour les 3 appartements.
L'immeuble est relié au tout-à-l'égout, compteur d'eau et d'électricité individuel par appartement.

Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : 356636 présenté au prix de 178 500 euros dont 8 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface101 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A