Maison à vendre Laval 9 pièces 195 m2 Mayenne (53000) - 346500 €

Description Maison Laval

LAVAL RIVE DROITE - CALME - GRAND TERRAIN - VOLUMES IMPORTANTS - RÉF 2435NB
Découvrez cette maison d'architecte des années 1970, située dans le quartier recherché d'Hilard à Laval. Alliant charme et modernité, cette propriété spacieuse se distingue par sa performance énergétique (DPE B), grâce à sa pompe à chaleur et son poêle à pellets.

Elle offre un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, six chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un sous-sol avec garage. Le jardin arboré, avec piscine hors-sol, entoure la maison. Terrasse en bois, sur pilotis, piscine, sous sol complet.

Une opportunité rare pour allier confort, espace et économies d'énergie !

La consommation annuelle énergétique est estimée entre 1080 E et 1540 E. DPE : B (90 kwh/m²/an) et GES : A (5kg eqCO2/m².an) (date de DPE 29/05/2024, nouvelle version)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix : 346 500E Honoraires inclus soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 330 000E).

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres6
• Sbds2
• Construction1970
• Terrain1783 m²
• Surface195 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A