Maison à vendre Marseille-12eme-arrondissement 7 pièces 175 m2 Bouches du Rhone (13012) - 759000 €

Description Maison Marseille-12eme-arrondissement

À vendre
Superbe maison de 175 m²
- Maison principale T4/T5 : 120 m²
- Dépendance T2 de 55 m² : 55 m²
- 3 terrasses de 20 m²
Terrain de 470 m² - Jardin 250 m² - Piscine
Cuisine d'été - Pergola - Salon de jardin
Orientée plein Sud - Au calme - Aucun vis-à-vis Possibilité Parking
Découvrez cette magnifique maison nichée dans le quartier très prisé de Bois-Luzy, au c?ur du 12e arrondissement de Marseille, un véritable écrin de tranquillité et de verdure en pleine ville.
Dès votre arrivée, vous franchissez un portillon qui s'ouvre sur une vaste terrasse extérieure de 30 m², un espace à la fois pratique et élégant, arboré de plantes discrètes. Imaginez-vous y déposer vos vélos, y laisser les jeux de vos enfants ou y stocker du bois pour des soirées au coin du poêle. Cet avant-goût de verdure, tout en restant fonctionnel, vous accueille chaleureusement avant même d'entrer dans la maison.
En pénétrant dans la maison, un long couloir lumineux vous mène à deux entrées distinctes. D'un côté, la maison principale de (120 m2), et de l'autre, une dépendance T2 (55 m2).
/ La maison principale :
Ouvrez la porte principale et laissez-vous envoûter par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. De grandes baies vitrées révèlent une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Le parquet en bois massif, l'élégance des lignes épurées, et le poêle à bois, tout concourt à créer une atmosphère à la fois moderne, chaleureuse et accueillante.
Les trois chambres où confort et raffinement s'entremêlent, vous plongent dans des univers singuliers.
Tandis qu'un dressing spacieux, surmonté d'une mezzanine, s'offre à vous. Imaginez un espace bureau, une salle de jeux ou même une quatrième chambre, selon vos besoins.
La salle de bain, quant à elle, allie modernité et élégance, avec sa douche à l'italienne.
La cuisine, véritable c?ur de la maison, s'ouvre sur une seconde terrasse de 30 m², côté jardin, à l'ex

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour43 m²
• Surface175 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A