Maison à vendre Saint-hilaire-de-lusignan 4 pièces 65 m2 Lot et garonne (47450) - 105000 €

Description Maison Saint-hilaire-de-lusignan

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITÉ.
Sur la commune de SAINT-HILAIRE-DE-LUSIGNAN à proximité immédiate des commerces et écoles.
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
Maison de ville sur deux niveaux disposant d'un garage et d'une petite cour
Maison d'environ 65m² habitable idéalement exposée dispose au rez-de-chaussée d'une entrée de 4m² desservant un très grand garage de 60m² donnant accès une cour d'environ 2m².
A l'étage un dégagement d'environ 4m² équipé d'une climatisation réversible par pompe à chaleur dessert une belle pièce de vie d'environ 19m² baignée de lumière, une cuisine aménagée de 14m² , une première chambre d'environ 13m², une deuxième chambre d'environ 11m² et une salle d'eau avec W.C de 4m².
Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par chaudière au gaz de ville, climatisation réversible par pompe à chaleur. Très bonne isolation des combles, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage enroulable motorisée.
Assainissement par tout à l'égout
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.
L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Terrain75 m²
• Surface65 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B