Appartement à vendre Bordeaux 4 pièces 79 m2 Gironde (33000) - 422800 €

Description Appartement Bordeaux

REF 82572 - Situé au 5e et dernier étage d'une résidence neuve dans le quartier dynamique Bastide Niel à Bordeaux, cet appartement T4 traversant offre des prestations exceptionnelles. La pièce de vie lumineuse de 38 m² s'ouvre sur une première terrasse, parfaite pour vos moments de détente. L'une des chambres bénéficie également d'un accès direct à une seconde terrasse de 15 m², offrant de multiples espaces extérieurs pour profiter de la vue et du soleil. L'appartement dispose également d'un bureau, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Un parking privatif est inclus.L'appartement, aux prestations soignées, répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.À 10 minutes en tramway du centre historique de Bordeaux, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, services et groupes scolaires. 2024 est la dernière année pour profiter de la réduction d'impôt PINEL, une opportunité à ne pas manquer !

• Pièces4
• Surface79 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A