Appartement à vendre Nice 2 pièces 40 m2 Alpes Maritimes (06100) - 239000 €

Description Appartement Nice

NICE - Bas Henri Dunant proche Parc Chambrun.
Appartement T2 situé au 2ème et dernier étage d'une belle MAISON NICOISE début 1900.
Vous profiterez de la QUIETUDE et du calme de cette IMPASSE ainsi que de sa vue dégagée et d'un aperçu mer.
L'appartement exposé SUD est LUMINEUX.
Il est composé d'une entrée desservant une chambre de 11m², un séjour et une cuisine séparée pouvant être réunis et une salle d'eau avec douche et WC.
Pour votre confort, le double vitrage, la climatisation installée en 2023, et la chaudière changée en 2022.
Cet appartement offre deux BONUS : un garage de plus de 14m² avec la possibilité de garer une deuxième voiture devant le garage et la jouissance privative d'un JARDIN de 115m².
Proche de toutes commodités, transports et commerces.
Maison niçoise sur 2 niveaux (sans ascenseur) avec 10 copropriétaires.
N'attendez pas pour venir le découvrir.
Informations financières :
La taxe foncière est de 645 E.
Les charges mensuelles sont de 100 E.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes à la charge du vendeur.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour12 m²
• Construction1900
• Surface40 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C