Maison à vendre Germond-rouvre 5 pièces 123 m2 Deux sevres (79220) - 295050 €

Description Maison Germond-rouvre

Nouveau chez Declic Immo 79 !
Venez découvrir ce charmant pavillon de plain pied au c?ur d'un lotissement paisible,
Situé sur la commune de Germond-Rouvre, à 300 m de l'école maternelle et primaire,à 450 m d'un arrêt de bus (desservant Niort) ,à 3 km du péage Niord-Nord A83 et à 12 km de Niord,
D'une surface habitable d'environ 123m², il se compose :
un salon/salle à manger spacieux et lumineux,un cellier, une cuisine équipée,une salle de bain avec baignoir, douche à l'italienne et double vasques, 2 wc, ainsi que 3 chambres et un bureau,
EXTERIEUR: une terrasse de 38m² orientée plein Sud, un jardin arboré et clos sur une parcelle de 929m²,
Vous y trouverez également deux garages ainsi qu'un cabanon en bois,
TECHNIQUE : chauffage électrique, chauffage au sol, insert bois encastré, fenêtre double vitrage, volets électriques, chauffe-eau électrique 2014, taxe foncière 2023 de 914 euros,
LES POINTS FORTS : Une maison très bien entretenue avec une décoration tendance et au goût du jour, un environnement calme.
A très bientôt pour une visite,
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (281 000 E hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 E et 1 560 E par an. Réf 2351. DECLIC IMMO 79
DPE : C
Réf 2351. DECLIC IMMO 79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SANSA Gwendoline - 06 49 66 41 88 -
- EI - RSAC N° 890 600 935 Ville du greffe : NIORT

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour38 m²
• Construction2010
• Terrain929 m²
• Surface123 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A