Maison à vendre Saint-agreve 5 pièces 129 m2 Ardeche (07320) - 262000 €

Description Maison Saint-agreve

Vous êtes à la recherche d'une maison récente, lumineuse, fonctionnelle, ouverte sur le jardin et profitant d'une vue dégagée ? Vous la souhaitez assez proche du centre du village (5 min) tout en étant un proche de la campagne environnante ?
Alors venez découvrir cette maison de 1996 offrant une surface habitable de 129 m2, répartie ainsi :
- en rez-de-jardin, la pièce principale accueille la cuisine ouverte sur le séjour/salle-à-manger (49,08 m2). Cette pièce, très lumineuse, est tournée sur les espaces extérieurs (terrasse et jardin). Depuis le canapé, nous pouvons même apercevoir le Mézenc au loin... Un couloir dessert 3 chambres (9,04 m2, 11,83 m2 et 11,86 m2), une salle de bains (5,82 m2) avec baignoire et douche, un wc et une buanderie (9,24 m2). Un conduit est prévu dans le salon, permettant l'installation d'une cheminée.
- l'étage est composé de deux espaces mansardés. Le 1er, de 39,73 m2 au sol pour 20,38 m2 habitables environ, sert actuellement de bureau. Il pourrait servir de chambre, de salle de jeux ou autres. Le 2ème n'est pas aménagé et est à usage de grenier (60 m2 au sol).
Les dépendances sont composées d'un garage (24,60 m2) et d'une cave (5,32 m2).
Cette maison est exposée sud/ouest. Le jardin est essentiellement situé devant la maison et est garni de quelques arbres, permettant de profiter d'espaces ombragés propices à la détente et au repos.
Elle est très bien entretenue et est équipée d'un chauffage au sol (au rez-de-chausée) fonctionnant grâce à la géothermie.
Elle se situe à 55 minutes du Puy-en-Velay, 1h15 de Saint-Etienne et de Valence, 1h50 de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' '. Les honoraires sont charge VENDEUR.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15
L'EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Gr

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour36 m²
• Construction1996
• Terrain2003 m²
• Surface129 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C