Maison à vendre Sury-le-comtal 4 pièces 83 m2 Loire (42450) - 220000 €

Description Maison Sury-le-comtal

À SAISIR ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! SEULEMENT CHEZ EFFICITY !
42450 SURY-LE-COMTAL, À 2 PAS DES COMMERCES/ECOLES - MAISON SUR 2 NIVEAUX AVEC JARDIN - 3 CHAMBRES - À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
> N'HÉSITEZ PAS À PARCOURIR LA VISITE VIRTUELLE <
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette CHARMANTE MAISON d'environ 83 m2 sur 2 niveaux avec JARDIN CLOS.
**VOUS SEREZ SÉDUITS PAR SA RÉNOVATION RÉCENTE DE QUALITÉ ET SA LUMINOSITÉ**
> SON INTÉRIEUR :
Une GRANDE ENTRÉE avec WC vous accueillera et vous mènera à une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de plus de 33m² avec CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE + un CELLIER.
Un escalier vous mènera à l'espace nuit composé de 3 CHAMBRES avec PLACARDS de 9,30 / 11,30 et 10 m², une SALLE D'EAU avec WC de presque 5 m².
Aucune mitoyenneté.
> SON EXTÉRIEUR
Vous pourrez vous détendre en profitant de son AGRÉABLE TERRASSE de 9 m² exposée EST donnant sur un JARDIN FLEURI et ARBORÉ très bien entretenu (très peu de vis à vis).
> SA SITUATION.
Cette habitation se trouve au coeur du village et donc À DEUX PAS DES COMMERCES, ECOLES et de toutes ses COMMODITES
Axe autoroutier à proximité. À 25 min. de St-Etienne et moins d'1h de Lyon.
> INFOS TECHNIQUES.
*Construction/rénovation : 2017/2018
*Toiture : Charpente traditionnelle, Tuiles (en très bon état),
*Façade : Crépi (en très bon état),
*Isolation : Murs et Toiture > laine de verre,
*Assainissement : Collectif (tout à l'égout),
*Chauffage : 100% Électrique = Radiateurs / Eau = Ballon,
*Menuiseries : Bois et Aluminium double vitrage.
*Volets : Roulants électriques.
*DPE : D (196) /GES : B (6).
INFOS FINANCIÈRES.
Charges électricité : env. 1500 E /an.
Taxe foncière : 862 E/an.
Prix de vente : 235 000 E (Honoraires inclus à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations, contact téléphone au 06 84 45 65 90 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline La

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour33 m²
• Construction2017
• Terrain191 m²
• Surface83 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B