Maison à vendre Ferte-saint-cyr 5 pièces 124 m2 Loir et cher (41220) - 239000 €

Description Maison Ferte-saint-cyr

A 30 mn de Blois et 40 mn d'Orléans, très belle maison de 124 m² sur un sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un grand salon avec poêle à bois neuf garanti 2 ans, une chambre, une salle de bains, un dégagement pour machine avec rangements, des WC.
A l'étage un palier, trois chambres, une salle d'eau, des WC.
Double vitrage PVC neuf .
Chauffage par pompe à chaleur récente et poêle à bois.
Chauffe-eau d'environ 2 ans.
Dernière taxe foncière: 920 euros.
Tout-à-l'égout.
Le tout sur un terrain clos de 2156 m².
Diagnostiques réalisés le 28 mai 2024.
DPE : Classe D : 213 Kg CO2/m²/an.
GES : classe B : 6 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1400 et 1950 euros.
Budget : 239.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile profe

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain2156 m²
• Surface124 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B