Maison à vendre Chateauneuf-de-gadagne 6 pièces 154 m2 Vaucluse (84470) - 299500 €

Description Maison Chateauneuf-de-gadagne

Secteur Avignon/Isle sur la Sorgue, à Châteauneuf-de-Gadagne, maison de ville de 154 m² climatisée , 3chambres + bureau , disposant d'un garage et d'une terrasse de 33 m².

En pierre , ce lieu saura vous charmer par ses beaux espaces de vie, l'authenticité de ses tomettes et de ses poutres apparentes, et son emplacement proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée::
- vaste hall d'entrée qui dessert toutes les pièces et accueillera facilement un vestibule.
- Une première chambre de 16 m², ornée d'une cheminée d'apparat et équipée de grands rangements.
- Un grand bureau, pouvant faire office de chambre d'appoint, avec accès direct au garage de plus 21 m².
- Un charmant petit salon avec sa cheminée d'apparat
- Une salle de bain avec wc entièrement refaite .

A l'étage:
- le grand salon/salle à manger de 40 m² bénéficie d'une double exposition et permet d'accéder à la grande terrasse via deux portes fenêtres.
- La cuisine, séparée, est à aménager et vous permettra de laisser libre cours à vos idées et besoins.
- 2ème et dernier étage, vous trouverez deux chambres, dont une très grande chambre de 27 m² pavée de tomettes.
- Une deuxième salle de bain avec wc.

Quel que soit votre projet de vie, habitation familiale, profession libérale, investissement immobilier (elle était louée 1250 E/mois), cette maison saura répondre à tous vos besoins.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage; le chauffage est assuré par des radiateurs électriques basse consommation et par la clim réversible; les murs en pierre épais assurent une bonne inertie. Exposition Est/ouest, idéale dans notre région.

A quelques minutes à pieds.
Petits commerces, deux écoles, un petit supermarché, la poste, un bureau de tabac, deux boulangeries, plusieurs médecins, des restaurants, parcours de promenade pleins de charme.

A 1/4h d'Isle sur la Sorgue, 25 mn de la gare TGV d'Avignon.
Taxe foncière : 1475 E
Honoraires d'agence à

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Surface154 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E